美国降息,买家跟价,房主却涨价了,紧接着下架房子,底气十足!
因为美国降息50个基点,美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万,他之前和客户张哥见面谈过,房主房底娄底市某某电子商务培训学校底价476万,却涨气足张哥当时没有同意,下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后,降息价紧接本打算476万购买,房主房底结果没想到李叔涨价了,却涨气足现在最低500万。下架 对于李叔和张哥来说,美国买都把降息解读为利好,降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见,价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价,下架娄底市某某电子商务培训学校张哥放弃了购买,只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖,但他做好了长期打算,等待房价反弹,如果市场真的不错,价格涨势起来了,他还会继续上调房价,不急于出手。经纪人小葛劝李叔,说涨价没有意义,市场均价没有反弹,没有客户会加价购买,李叔干脆把房子下架了,说等价格涨起来再卖。 降息对市场的影响现在还看不出来,因为降息涨价的房子很少,市场反应很小,并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势,心理层面的影响会有,因为每个人的看法不同,认为降息对楼市会有积极作用的人,也是有一部分的,这就会影响他们的决策。 美国降息,全球降息,国内降息,国外利率处于高位,国内在低位,因此大趋势是利差越来越小,全球流动性宽松,可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少,只是预期差了,大家不敢用,尤其是不敢贷款消费、贷款买房,很多人有钱就存银行,为了抵御未来未知的风险。 楼市好不好,关键还是要看预期,越来越多的人相信会越来越好了,交易量才会活跃,市场才会具备反转的条件,这个过程也许会比较漫长。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 50多岁妈妈学会“富养”自己,追求品质着装,打扮得才有气质
- 中国女排今晚巴黎奥运会首秀 对阵美国队
- 奖牌再+1!唐钱婷100米蛙泳银牌
- 祝贺!徐嘉余晋级男子100米仰泳决赛
- 一箭六星!我国成功发射吉林一号宽幅02B01~06星
- 已致多人面瘫!这款“神器”最近很多人在用,专家提醒
- 郑钦文晋级巴黎奥运会网球女子单打四分之一决赛
- 中通快运对郭艾伦登门致歉,承认工作失误
- 预售价20.98万起 星途瑶光C
- 北京多家公园因暴雨临时闭园
- 半年突破1.2万亿元,我国跨境电商跑出“加速度”
- 台湾宜兰一艘渔船遭日方登检扣船带走8人
- 一周看天下
- 中国女排今晚巴黎奥运会首秀 对阵美国队
- 问界40万台新车下线,余承东辟谣“遥遥领先”罚款一说
- 嫌浙大“没有含金量”,浙江672分考生报二本,95%入编才是真的香
- 房价跌回八年前,观望的躺赢了
- 两种蛋白质可能导致中风复发
- 北京迎入汛以来最强降雨,雨将下到今天前半夜
- 禁止县域考生报读市级高中,能阻止“县中塌陷”吗
- 搜索
-